appartement à vendre 2 pièces - 38,25 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 71601
114 500 €
  • Honoraires charge acquéreur: 8,84 % TTC
  • Prix hors honoraires: 105 200,00€
Exclusivité
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Description

Situé à TOULOUSE, à proximité du pôle Météo France et de la zone d'activité de Basso Cambo.

Au sein d'une résidence de standing, sécurisée et arborée, en premier étage, charmant appartement de type 2 composé d'une entrée avec placard, d'un espace séjour avec kitchenette, d'une chambre avec placard et d'une salle de bains avec meuble vasque, baignoire et WC.

En complément, un balcon de 5m² vous offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis sur l'espace vert de la résidence.

Vendu libre.
Idéal premier achat ou investissement locatif !

Anciennement loué au prix de 552€/mois CC, soit 507€/mois HC.

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Vue globale

  • Surface totale : 38,3 m2
  • Surface habitable : 38,3 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour + kitch (24,3 m 2)
    • Chambre (8,9 m 2)
    • Salle de bains (3,8 m 2)
    • WC (1,3 m 2)
  • Année construction : 1997

Équipements

Les plus

Piscine

Dégagée

Général

  • Porte : Serrure 3 points
  • Chauffage : Individuel electrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : - Dans l'appartement : Installation électrique (les anomalies révélées par le diagnostic ont été supprimées) ; - Dans la copropriété : Peintures des portes techniques, entrée de la résidence, peinture portail et portillon, remise en état des parkings.
  • Charges / mois : 49,5 €
  • Taxe foncière : 697 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 62
  • Charges courantes par an : 711,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 208
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 8
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Sébastien erpelding , agent commercial (RSAC 822403366)

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