appartement à vendre 5 pièces - 108,79 m2 TOURNEFEUILLE - 31

Ref : 71563
320 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Description

Tournefeuille limite Lardenne, votre agence Century 21 Imm'Occitan vous propose ce très bel appartement duplex type 5, au premier et dernier étage d'une résidence sécurisée.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour déplafonné, d'une cuisine indépendante aménagée et entièrement équipée donnant sur une terrasse sans vis à vis.
A côté du séjour, vous profiterez d'une pièce pouvant accueillir un salon, un bureau ou une chambre supplémentaire.
Au rez de chaussée, vous trouverez une première chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. Et l'étage se compose de 2 autres chambres, d'une salle d'eau avec wc, et d'un grand dressing.
Les atouts de ce bien sont le calme de la résidence, l'environnement, la proximité des commerces, des transports en communs et des écoles. Vous appréciez aussi la climatisation, ses moustiquaires, son garage privatif et sa place de stationnement.
Bien rare à visiter rapidement !

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Vue globale

  • Surface totale : 137,5 m2
  • Surface habitable : 108,8 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (28,4 m 2)
    • Cuisine (8,8 m 2)
    • Dégagement (2,5 m 2)
    • WC (1,8 m 2)
    • Chambre 1 pl (12,6 m 2)
    • Chambre + pl 2 (12,7 m 2)
    • Salle d'eau 1 (4,2 m 2)
    • Chambre + pl 3 (14,8 m 2)
    • Rochelle (19,4 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
    • Salle d'eau (2,2 m 2)
    • Terrasse (7,8 m 2)
    • Balcon (2,9 m 2)
    • combles (17,9 m 2)

À savoir

  • Taxe foncière : 1790 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 489,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 156
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 6
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Richard mathey , agent commercial (RSAC 878137330)

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