appartement à vendre 3 pièces - 65,71 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 70947
179 900 €
  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 65.71 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Imm'Occitan
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 65.71 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Imm'Occitan
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Exclusivité
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Description

Idéalement situé à Saint-Martin-du-Touch, à proximité immédiate de la coulée verte du Touch, dans un environnement sans nuisances.

Au cœur d'une résidence sécurisée de standing, en premier étage, charmant appartement traversant de Type 3 composé d'un espace de vie comprenant une entrée avec placard, un beau et lumineux séjour donnant accès à une terrasse de 10m², une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant accès à une seconde terrasse de 4m².

L'espace nuit se compose d'un dégagement desservant deux chambres équipées de placards, une salle de bains avec meuble vasque, baignoire, sèche-serviette et emplacement pour machine à laver et un WC indépendant.

Belles prestations : système domotique (radiateurs, volets et luminaires connectés) menuiseries double vitrage performantes... aucun travaux à prévoir !

En complément, une place de parking en sous-sol boxable.

A visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 65,7 m2
  • Surface habitable : 65,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,8 m 2)
    • Séjour (22,1 m 2)
    • Cuisine (8,2 m 2)
    • Chambre + pl 1 (11,4 m 2)
    • Chambre + pl 2 (10,7 m 2)
    • Salle de bains (3,7 m 2)
    • WC (1,1 m 2)
    • Dégagement (2,7 m 2)
    • Terrasse (4,1 m 2)
    • Terrasse (10,4 m 2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 2003

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Electrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Ascenceur
  • Cuisine aménagée
  • Cuisine équipée
  • Four, hotte, plaques
  • Volets roulants élec

À savoir

  • Travaux récents : Travaux effectués dans la copropriété : - VMC remplacée ; - Ravalement de façade ; - Réfection des balcons ; Travaux effectués dans l'appartement : - Cuisine ; - Salle de bains ; - Menuiseries ; - Radiateurs ; - Cumulus ;
  • Charges / mois : 140,9 €
  • Taxe foncière : 1079 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 80
  • Charges courantes par an : 1690,37 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 160
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 6
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Sébastien erpelding , agent commercial (RSAC 822403366)

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