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Maison à vendre - 5 pièces - 124 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES

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335 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 69828 Faire estimer mon bien

Idéalement située à SAINT-MARTIN-DU-TOUCH, profitant du calme d'un fond d'impasse et des accès rapide à la rocade, à la gare et aux commodités telles que les écoles et les commerces. Cette charmante villa de 2007 vous propose une véranda donnant sur une entrée avec placard, un vaste et lumineux séjour exposé Sud / Sud-Est ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée de grande qualité avec espace cellier. Vous retrouverez également une chambre avec sa salle d'eau privative composée d'une douche et d'une vasque. A l'étage vous retrouverez un espace nuit composé d'une salle de bains avec meuble vasque, deux chambres lumineuses avec placard et une troisième chambre d'appoint pouvant faire office de bureau, chambre d'amis ou chambre d'enfant. En complément de cette villa, vous aurez à votre disposition un garage pouvant accueillir une voiture ainsi que trois places de parking privatives. Le tout sur une parcelle de 347m² plat, agréablement arboré, sans vis-à-vis et sans nuisances particulières. Prestations de qualité pour cette villa économe et très bien conçue (pompe à chaleur, aspiration centralisée, Cumulus aéro-solaire, VMC hygro réglable) avec un emplacement idéal vous permettant de profiter du calme tout en étant à deux pas des commodités. Véritable coup de cœur, à visiter sans tarder !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 123,4 m2
  • Surface habitable : 124,1 m2
  • Surface terrain : 347 m2
    • Entrée (7,6 m2)
    • Séjour (37 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Cuisine (17 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (3,7 m2)
    • Chambre (7,5 m2)
    • Cellier (6,4 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 2007

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Individuelle solaire
  • façade : Crepi
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, placards, videophone
  • Alarme
  • Cellier
  • Climatisation réversible
  • Cuisine équipée
  • Garage
  • Interphone
  • Parking
  • Placard équipé
  • Portail automatique
  • Porte garage automatique
  • Terrasse
  • Vide sanitaire
  • Véranda
  • Vmc
  • Volets roulants élec
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • Jardin

À savoir

  • Travaux récents : Cuisine Linéa Quatro en 2010 Installation de la pompe à chaleur et du Cumulus aéro-solaire en 2010. Véranda en 2011. Année rénovation: 2010
  • Taxe foncière : 1618 €

Les performances énergétiques

  • 79
  • 4

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 79 [rang B]

Valeur GES : 4 [rang A]

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