Voici Le Prix Des Maisons À Toulouse Et En Haute-Garonne.

Les notaires ont dévoilé les tendances du marché de l'immobilier. Commune par commune, voici les prix médians pour l'achat d'une maison ancienne, à Toulouse et aux alentours.

Les prix en hausse dans la première couronne de l’agglo 

Selon les chiffres dévoilés mardi 19 mars 2019, par les notaires de Haute-Garonne, qui portent sur l’année 2018, le prix de vente médian pour les maisons à Toulouse s’établit à 328 000€ (-0,3% par rapport à 2017) et à 281 200€ dans la première couronne de l’agglomération de la Ville rose (en hausse de 4,1% sur un an).

À ce prix là, beaucoup d’acheteurs se tournent vers la périphérie de Toulouse pour acheter une maison. Mais là, encore, les prix varient fortement, avec cependant une tendance : plus on s’éloigne de la Ville rose, plus les prix dégonflent. Et plus on s’approche du centre-ville de Toulouse, plus les prix flambent ! 

Les prix de vente médians et les évolutions sur un an par secteur : 

• Toulouse : 328 800€ (-0,3% sur un an)
• Secteur Toulousain : 281 200€ (+4,1%)
• Secteur de Castanet-Tolosan : 253 900€ (-2,3%)
• Secteur de Léguevin : 247 100€ (+1,8%)
• Haute-Garonne : 235 000€ (+ 0,8%)
• Secteur de Fronton : 232 800% (+3%)
• Secteur de Muret : 230 000€ (+3%)
• Secteur d’Auterive : 190 900€ (-1,1%)
• Secteur de Carbonne : 159 300€ (-1,1%)
• Secteur de Bagnères-de-Luchon : 114 400€ (-1,8%)
• Secteur de Saint-Gaudens : 103 800€ (-5,6%)
• Secteur de Boulogne-sur-Gesse : 98 000€ (-18,3%)

Maisons anciennes, les prix médians par commune :

Dans le détail, voici les prix, commune par commune, en Haute-Garonne. 

Supérieurs à 265 000 euros :

• Balma : 415 000€ (+10,7% sur un an)
• Pibrac : 363 400€ 
• Ramonville Saint-Agne : 350 000 (+15,5%)
• Toulouse : 328 800€ (-0,3%)
• Tournefeuille : 326 900€ (+2,2%)
• Castanet-Tolosan : 301 300€ (+ 10,8%)
• Escalquens : 298 500€ (- 11 700€)
• Saint-Orens-de-Gameville : 285 500€ ( + 6,5%)
• L’Union : 282 500€ (+3,5%)
• Quint-Fonsegrives : 277 400€
• Launaguet : 272 000€ (+ 13,3%)
• Plaisance-du-Touch : 270 000€ (+1,1%)
• Blagnac : 270 000€ (-3,6%)
• Léguevin : 267 900€ (-0,8%)
• Roquettes : 265 900€ (-0,7%)

Entre 235 000 et 265 000€ : 

• La Salvetat-Saint-Gilles : 264 000€ (+7,0%)
• Colomiers : 263 000€ (-0,7%)
• Fenouillet : 262 100€ 
• Cornebarrieu : 260 500€ (5,4%)
• Castelginest : 259 500€ (+7,2%)
• Seysses : 258 300€ (+11,6%)
• Bouloc : 257 800€ (+6,3%)
• Portet-sur-Garonne : 256 000€ (+14,5%)
• Fontenilles : 255 500€ (-7,2%)
• Aucamville : 248 000€ (+8,4%)
• Labarthe-sur-Lèze : 246 500€ (+ 3,9%)
• Saint-Jean : 246 200€ (+3,9%)
• Fonsorbes : 241 800 (-9,2%)
• Cugnaux : 241 000€ (+5,6%)
• Eaunes : 239 000€ (-12,4%)
• Pins-Justaret : 237 900€ 
• Frouzins : 237 900€ (- 13,7%)

Entre 200 000 et 235 000€ :

• Castelnau-d’Estrétefonds : 230 000€ (+19%)
• Saint-Lys : 230 000€ (-0,1%)
• Merville : 229 800€ (-1,7%)
• Venerque : 227 700€ 
• Vernet : 225 000€
• Roques : 220 000€
• Grenade : 216 900€ (+4,7%)
• Saint-Jory : 216 200€ (-6,4%)
• Villeneuve-Tolosane  215 000€ (-8,5%)
• Caraman : 214 800€
• Lévignac : 214 500€ 
• Villefranche-de-Lauragais : 211 000€ (-5%)
• Carbonne : 211 000€ (+14,6%)
• Muret : 208 800€ (-4,8%)
• Buzet-sur-Tarn 205 400€ (-7,5%)

Inférieurs à 200 000€ : 

• Nailloux : 198 000€ (-12%)
• Auterive : 179 800€ (+0,4%)
• Revel : 150 000€ (-1,9%)
• Calmont : 147 000€ 
• Cazères : 135 000€ (+6,3%)
• Villemur-sur-Tarn : 132 000€
• Saint-Gaudens : 105 500€ (-10,6%)
• Montesquieu-Volvestre : 100 000€