Voici le prix des maisons à Toulouse et en Haute-Garonne.
Les notaires ont dévoilé les tendances du marché de l'immobilier. Commune par commune, voici les prix médians pour l'achat d'une maison ancienne, à Toulouse et aux alentours.
Les prix en hausse dans la première couronne de l’agglo
Selon les chiffres dévoilés mardi 19 mars 2019, par les notaires de Haute-Garonne, qui portent sur l’année 2018, le prix de vente médian pour les maisons à Toulouse s’établit à 328 000€ (-0,3% par rapport à 2017) et à 281 200€ dans la première couronne de l’agglomération de la Ville rose (en hausse de 4,1% sur un an).
À ce prix là, beaucoup d’acheteurs se tournent vers la périphérie de Toulouse pour acheter une maison. Mais là, encore, les prix varient fortement, avec cependant une tendance : plus on s’éloigne de la Ville rose, plus les prix dégonflent. Et plus on s’approche du centre-ville de Toulouse, plus les prix flambent !
Les prix de vente médians et les évolutions sur un an par secteur :
- Toulouse : 328 800€ (-0,3% sur un an)
- Secteur Toulousain : 281 200€ (+4,1%)
- Secteur de Castanet-Tolosan : 253 900€ (-2,3%)
- Secteur de Léguevin : 247 100€ (+1,8%)
- Haute-Garonne : 235 000€ (+ 0,8%)
- Secteur de Fronton : 232 800% (+3%)
- Secteur de Muret : 230 000€ (+3%)
- Secteur d’Auterive : 190 900€ (-1,1%)
- Secteur de Carbonne : 159 300€ (-1,1%)
- Secteur de Bagnères-de-Luchon : 114 400€ (-1,8%)
- Secteur de Saint-Gaudens : 103 800€ (-5,6%)
- Secteur de Boulogne-sur-Gesse : 98 000€ (-18,3%)
Maisons anciennes, les prix médians par commune :
Dans le détail, voici les prix, commune par commune, en Haute-Garonne.
Supérieurs à 265 000 euros :
- Balma : 415 000€ (+10,7% sur un an)
- Pibrac : 363 400€
- Ramonville Saint-Agne : 350 000 (+15,5%)
- Toulouse : 328 800€ (-0,3%)
- Tournefeuille : 326 900€ (+2,2%)
- Castanet-Tolosan : 301 300€ (+ 10,8%)
- Escalquens : 298 500€ (- 11 700€)
- Saint-Orens-de-Gameville : 285 500€ ( + 6,5%)
- L’Union : 282 500€ (+3,5%)
- Quint-Fonsegrives : 277 400€
- Launaguet : 272 000€ (+ 13,3%)
- Plaisance-du-Touch : 270 000€ (+1,1%)
- Blagnac : 270 000€ (-3,6%)
- Léguevin : 267 900€ (-0,8%)
- Roquettes : 265 900€ (-0,7%)
Entre 235 000 et 265 000€ :
- La Salvetat-Saint-Gilles : 264 000€ (+7,0%)
- Colomiers : 263 000€ (-0,7%)
- Fenouillet : 262 100€
- Cornebarrieu : 260 500€ (5,4%)
- Castelginest : 259 500€ (+7,2%)
- Seysses : 258 300€ (+11,6%)
- Bouloc : 257 800€ (+6,3%)
- Portet-sur-Garonne : 256 000€ (+14,5%)
- Fontenilles : 255 500€ (-7,2%)
- Aucamville : 248 000€ (+8,4%)
- Labarthe-sur-Lèze : 246 500€ (+ 3,9%)
- Saint-Jean : 246 200€ (+3,9%)
- Fonsorbes : 241 800 (-9,2%)
- Cugnaux : 241 000€ (+5,6%)
- Eaunes : 239 000€ (-12,4%)
- Pins-Justaret : 237 900€
- Frouzins : 237 900€ (- 13,7%)
Entre 200 000 et 235 000€ :
- Castelnau-d’Estrétefonds : 230 000€ (+19%)
- Saint-Lys : 230 000€ (-0,1%)
- Merville : 229 800€ (-1,7%)
- Venerque : 227 700€
- Vernet : 225 000€
- Roques : 220 000€
- Grenade : 216 900€ (+4,7%)
- Saint-Jory : 216 200€ (-6,4%)
- Villeneuve-Tolosane 215 000€ (-8,5%)
- Caraman : 214 800€
- Lévignac : 214 500€
- Villefranche-de-Lauragais : 211 000€ (-5%)
- Carbonne : 211 000€ (+14,6%)
- Muret : 208 800€ (-4,8%)
- Buzet-sur-Tarn 205 400€ (-7,5%)
Inférieurs à 200 000€ :
- Nailloux : 198 000€ (-12%)
- Auterive : 179 800€ (+0,4%)
- Revel : 150 000€ (-1,9%)
- Calmont : 147 000€
- Cazères : 135 000€ (+6,3%)
- Villemur-sur-Tarn : 132 000€
- Saint-Gaudens : 105 500€ (-10,6%)
- Montesquieu-Volvestre : 100 000€